Villor till salu Halmstad - vad kan du köpa

Om du söker efter villor till salu i Halmstad är nu en ganska bra tid att kolla marknaden. Ungefär 90 105 villor finns tillgängliga just nu, med priser från 1,5 miljoner kronor upp till nästan 10 miljoner beroende på läge och storlek. Både köpare och säljare bör känna till vad som händer på marknaden här.

Vad kostar villor i Halmstad?

Medianpriset för villor i Halmstad ligger omkring 3,6 miljoner kronor. De flesta försäljningar hamnar mellan 1,9 och 6,3 miljoner kronor. Priset per kvadratmeter varierar kraftigt beroende på område från cirka 16 000 kronor per kvadratmeter i äldre områden till över 35 000 kronor i mer attraktiva lägen. En villa på 120 kvadratmeter kan därför kosta helt olika beroende på var den ligger (det märker man fort när man börjar titta).

De populära områdena i Halmstad

Vallås, Söndrum, Villshärad och Gullbrandstorp är områden där många vill bo. Dessa platser lockar familjer för att skolorna är bra och närheten till service är god. Villshärad och Söndrum har ofta villor över 5 miljoner kronor, medan mindre attraktiva områden ligger under 2 miljoner. Läget spelar en stor roll för priset, det är faktiskt ofta det viktigaste.

Vad ska du tänka på innan du köper?

Börja med att kontrollera läget närhet till skola, kollektivtrafik och affärer spelar roll för vardagen. Kolla husets ålder och skick noga, eftersom äldre villor ofta behöver rennovering. Jämför pris per kvadratmeter med liknande hus i området. Gör alltid en besiktning innan köp för att undvika dyra överaskningar senare. Räkna ihop totalkostnaden: köpesumma, lån, räntor och driftskostnader tillsammans.

Är marknaden stabil nu?

Priserna på villor i Halmstad har varit ganska stabila de senaste månaderna. Det sker bara små prisjusteringar upp och ned. Antalet villor på marknaden ligger konstant omkring 90 115 stycken. Efterfrågan påverkas av räntor och hur många hus som finns tillgängliga när räntorna är låga köper fler människor, och när utbudet är lågt stiger priserna naturligt.