Malung-Sälens kommun i hjärtat av Dalarna

Malung-Sälens kommun lockar många som söker ett nytt hem. Med drygt 10 200 invånare växer området stadigt, och du hittar allt från moderna lägenheter till lantliga småhus. Bostadsmarknaden här erbjuder något för de flesta oavsett budget eller livsstil. Det är en plats där både familjer och unga vuxna kan hitta sitt drömhem.

Huspriser och vad du kan förvänta dig

Priserna på bostäder i Malung-Sälens kommun har skjutit i höjden på senaste åren. Villor har värdestegrats med hela 121 procent de senaste fem åren, vilket är en av landets starkaste prisökningar. En lägenhet kostar i genomsnitt 2,9 miljoner kronor, men det varierar stort mellan olika områden. Ibland undrar man ju hur mycket mer det kan gå upp.

I Sälen, som är populärt bland turister och skidåkare, betalar du ofta mer än i Malung. Priserna pendlar mellan 0,9 och 4,4 miljoner kronor beroende på läge, storlek och utsikt. Tänk på att fritidshus påverkar marknaden kraftigt många köps som semesterbostäder, vilket driver upp priserna i attraktiva områden runt skidanläggningarna.

Hitta din bostad i Malung-Sälen

Hyresrätter är svåra att hitta här. Kommunen har långt färre lägenheter än småhus ungefär 1 270 lägenheter jämfört med 5 423 småhus. Men det händer saker. Sälen prioriteras för nya hyresrätter eftersom området växer och många behöver ett hem där.

Använd lokala mäklare som känner marknaden väl. De vet vilka nybyggnationer som kommer och kan tipsa om dolda pärlor i mindre områden. Fokusera sökningen på Sälen om du vill hyra det är där mest händer just nu (helt enkelt). Håll också koll på kommunens bostadsförsörjningsprogram för nya projekt och utvecklingsplaner.

Minst 20 nya bostäder behövs redan på kort sikt för att möta efterfrågan. Det betyder att fler möjligheter kommer, så det lönar sig att vara uppmärksam på vad som byggs. Marknaden förändras snabbt här.

Besök området själv för att få känsla för kommunen. Många tycker att det är värt ansträngningen priserna stiger stadigt, möjligheterna växer, och livskvaliteten är högre än i större städer.