Lägenheter till salu i Uppsala nu

Uppsala är en av Sveriges hetaste bostadsmarknader för tillfället. Många människor vill flytta hit för jobben, studierna eller bara för att bo närmare Stockholm. Lägenheter till salu Uppsala lockar köpare från hela landet, och det är lätt att förstå varför. Priserna har slutat falla och börjar stabilisera sig nu, vilket skapar goda möjligheter för både köpare och säljare. Om du funderar på att köpa eller sälja här är det värt att veta vad marknaden erbjuder.

Vad kostar en lägenhet i Uppsala?

Medianpriset för lägenheter ligger runt 2,15 miljoner kronor. Det varierar väldigt mycket beroende på område och läge. Pris per kvadratmeter går från 25 000 kronor i mindre attraktiva områden upp till 56 000 kronor i centrala delar som Fålhagen och Luthagen. I maj 2025 fanns omkring 3 500 lägenheter till salu 14 procent fler än året innan.

Om du inte kan köpa finns det ju alternativet att hyra istället. En etta kostar i snitt 6 247 kronor per månad, en tvåa cirka 8 791 kronor. Uppsala räknas bland landets dyraste städer för både köp och hyra (vilket är lite irriterande om man är student, måste jag säga). Det finns över 1 000 lediga hyrslägeneter just nu.

Hur hittar du rätt lägenhet?

Börja med att bestämma vad som passar dig. Vill du bo centralt och betala mer, eller föredrar du lugn och ro längre ut? Områden som Fålhagen och Luthagen är populära för stabila priser. Nyproduktion i Rosendal kan ge fler moderna lägenheter men priserna varierar mer där.

Som köpare är det smart att agera snabbt när något passar. Marknaden rör sig fort. Följ Hemnet och Svensk Mäklarstatistik för att se vad som händer. Som säljare behöver du sätta rätt pris och marknadsföra bra. En gratis värdering från en mäklare ger dig en realistisk bild av värdet.

Många tänker också på ränteläget. Högre räntor gör att färre kan köpa, vilket kan ge längre säljtid. Ha därför realistiska förväntningar och var beredd på förhandlingar.

Lägg tid på att förstå marknadsläget innan du gör ditt första steg. Boverkets bostadsmarknadsanalys uppdateras regelbundet och visar trender du bör känna till. Uppsala växer och lockar nya människor varje dag, men det betyder också att konkurrensen är stor både bland köpare och säljare.

För att söka lägenheter och få mer statistik rekommenderas Hemnet och Svensk Mäklarstatistik. Där hittar du aktuella erbjudanden och kan följa prisernas utveckling.