Vilka lägenheter till salu finns i Stockholm

Stockholms bostadsmarknad ser helt annorlunda ut än för bara ett år sedan. Med rekordmånga lägenheter till salu Stockholm cirka 38 647 stycken är utbudet större än någonsin. priserna är stabila och många köpare börjar återvända till marknaden. det här är faktiskt en bra tid både om du vill köpa din första lägenhet och om du planerar att sälja.

Marknadsläget har förändrats

Första kvartalet 2025 visar tydlig förändring. Genomsnittligt tar det 20 dagar att sälja en lägenhet i Stockholms län. Men i centrala stadsdelar som Östermalm och Södermalm går det mycket snabbare bara omkring 15 dagar. Priserna steg försiktigt med 0,3% centralt och 1,5% i Stor-Stockholm. Ungefär 9 000 bostadsrätter såldes under Q1, vilket är 6% färre än året innan (rätt märkligt egentligen). Trots det väntas priserna öka 3-4% under året.

Så planerar du ditt köp eller försäljning

Här är tre saker som spelar roll:

• Välj rätt tidpunkt. Centrala lägen säljs snabbare än perifera. Östermalm, Norrmalm och Vasastan är hetast just nu.
• Sätt rätt pris. Ett för högt pris gör att lägenheten står kvar länge. Med stort utbud måste priset vara konkurrenskraftigt.
• Förbered väl. Bra bilder och tydlig beskrivning online är avgörande. Många köpare söker digitalt innan de besöker någon lägenhet.

Frågor du kanske ställer dig

Är det värt att köpa nu? Ja. Priserna förväntas stiga 3-4% under 2025, och utbudet gör att du kan välja med omdöme.

Hur fort säljer det? I genomsnitt 20 dagar i länet. Centralt ofta bara 15 dagar. I utkanterna kan det ta längre tid.

Vilka områden är hetast? Östermalm, Norrmalm, Vasastan och Södermalm. Där är efterfrågan högst och försäljningstiderna kortast.

Bostadsmarknaden i Stockholm är inte krävande att navigera just nu. Du har möjligheter att hitta rätt lägenhet till ett rimligt pris. Börja din sökning idag chansen är stor att du hittar något som passar dina behov och budget.