Lägenheter till salu i Östermalm
Östermalm är Stockholms mest exklusiva stadsdel. Här hittar du sekelskiftesvåningar med högt i tak, moderna lyxlägenheter och nära till parker, restauranger och kultur. Lägenheter till salu på Östermalm lockar både investerare och familjer som vill bo centralt. Priserna är höga, men utbudet finns och det är värt att veta vad du får för pengarna.
Vad kostar en lägenhet på Östermalm?
Medianpriset ligger runt 7,6 miljoner kronor. Små ettor kostar omkring 3,7 miljoner, medan stora sekelskiftesvåningar kan överskrida 28 miljoner. Per kvadratmeter betalar du mellan 83 000 och 200 000 kronor det beror helt på läge och skick.
Månadsavgifterna är betydande, ska man vara ärlig. räkna med 2 000 till 6 000 kronor varje månad för värme, vatten och underhål. det här är faktiskt viktigt att budgetera för innan du köper. bostadspriserna förväntas stiga med 3 4 procent under 2025, speciellt i attraktiva områden som Östermalm.
Så köper du rätt lägenhet på Östermalm
Östermalm är en het marknad (väldigt het, faktiskt). Lägenheter säljs fort, ofta för mer än utgångspriset. Du måste vara snabb och förberedd.
- Kontrollera föreningens ekonomi. Äldre hus kan behöva stora renoveringar. En undersökning sparar dig från överraskningar senare.
- Förbered dig på konkurrens. Flera köpare bjuder på samma lägenhet. Ha ditt lånebeslut klart innan du börjar se.
- Välj mellan nytt och gammalt. Nyproduktion ger moderna bekvämligheter och låga underhållskostnader. Gamla sekelskiftesvåningar har charm och högt i tak men kan kräva mer arbete.
- Använd en lokal mäklare. De känner marknaden, vet om kommande försäljningar och kan ge värdefulle tips.
- Budgetera för höga månadsavgifter. En dyr lägenhet blir ännu dyrare med stora månadskostnader Se till att det passar din ekonomi långsiktigt.
Det finns över 100 lägenheter till salu på Östermalm just nu. Allt från små ettor till stora våningar med flera rum väntar på rätt köpare. Marknaden är snabb, men om du gör dina läxor så hittar du något bra.
Östermalm är en solid investering trots höga priser. Om du vill bo centralt och värdesätter kvalitet och kultur är området värt varje krona. Börja din sökning idag, eller ta kontakt med en mäklare som specialiserar sig på området.