Köpa hus i Spanien värt det?

Svenska köpare visar allt större intresse för att köpa hus i Spanien under 2025. Priserna stiger snabbt mellan 4 och 10 procent och marknaden är het just nu. Om du funderar på ett spanskt hem, både som fritidsboende eller investering, är tiden rätt att agera. Många svenska bostadsköpare har redan hittat sina drömhus längs kusterna eller i lugna områden inlandet. (Själv känner jag flera som gjort steget, och ingen ångrar sig.)

Marknaden i Spanien växer snabbt

Den spanska bostadsmarknaden blomstrar ordentligt. Över 640 000 bostäder såldes förra året, och prognoserna talar om ännu fler försäljningar 2025. Nyproduktion är särskilt eftertraktad 80 procent av nya lägenheter är redan reserverade. I kustnära områden som Costa del Sol och Marbella klättrar priserna kraftigt. Det finns helt enkelt inte tillräckligt många nya bostäder för alla som vill köpa.

Vad svenska köpare behöver veta

Bra nyheter: det finns inga begränsningar för utlänningar att köpa fastighet i Spanien. Men du behöver rätt dokumentation och juridisk hjälp. Räkna med extra kostnader omkring 8 10 procent i skatt, plus notarie- och registreringsavgifter. En lokal mäklare och jurist är värt pengarna, tro mig. De hjälper dig navigera genom spansk byråkrati och skyddar dina intressen.

De bästa områdena för svenska köpare

Costa del Sol lockrar med sol året runt och bra hyrespotential. Costa Brava erbjuder mer lugn och ursprunglig spansk kultur. Balearerna Mallorca och Ibiza har höga priser men starkt värdebevarande. Madrid och Barcelona passar dig som söker storstad och långsiktig värdeökning. Välj område utifrån dina behov: vill du ha strand och turister, eller föredrar du lugn och autentisitet?

Första steget mot ditt spanska hus

Börja med att hitta en lokal mäklare du litar på. Köp helst tidigt under året priserna stiger senare. Få all juridisk dokumentation gransksad innan du skriver på något. Räkna noga på alla kostnader, inte bara själva köpeskillingen. Dina pengar sträcker längre om du agerar nu istället för att vänta. En väl planerad investering kan ge både personlig glädje och ekonomisk vinning under många år framöver.