Köpa hus i Grekland värt pengarna

Att köpa hus i Grekland är en populär drömrörelse för många svenskar. Några söker ett lugnt semesterhus vid havet. Andra ser det som en smart investering. Marknaden är stabil och växer långsamt men säkert, särskilt tack vare turismens betydelse för landet. Många av oss tänker väl på det här innan vi bestämmer oss.

Vad kostar ett hus i Grekland?

Priserna skiljer sig enormt beroende på var du tittar I Aten kostar kvadratmetern omkring 2 200 euro I Thessaloniki är det billigare, ungefär 1 700 euro per kvadratmeter På populära öar som Mykonos stiger priset till cirka 4 000 euro per kvadratmeter, medan Kreta ligger på runt 1 600 euro Ett mindre hus i Aten kan du få för omkring 350 000 euro Ett större hus kostar kring 525 000 euro Byggmarknaden växer med 2 3 procent årligen, så det finns mycket nybyggt att välja mellan Det är faktiskt ganska imponerande hur mycket man får för pengarna jämfört med Sverige.

Så gör du när du köper huset

Det viktigaste är att anlita en lokal mäklare eller juridisk expert. De känner den grekiska marknaden och kan skydda dina intressen. Du måste också kolla ägarförhållandena noga se till att fastigheten är fri från skulder eller andra problem. Det sparar dig en massa huvudvärk senare.

Skatter kan verka krångligt, men det är faktiskt ganska enkelt. Nya hus har 24 procents moms. Det tillkommer också en stämpelskatt på 3 procent. Om du köper ett befintligt hus är överlåtelseskatten mellan 3 och 24 procent, beroende på värdet.

För pengarna använder många sina egna besparingar. Vissa greciska banker lånar också ut till utlänningar. En tjänst som Wise kan ge dig bättre växlingskurs när du överför pengar från Sverige. Det lönar sig verkligen att jämföra.

Kom ihåg: det är helt lagligt för utlänningar att köpa hus i Grekland. Du behöver bara experthjälp för att undvika fallgropar. Investeringar över 250 000 euro kan även ge dig uppehållstillstnd i landet.

Grekland lockar fortsatt många svenska köpare som vill ha ett eget hus i solen eller en trygg investering. Med rätt förberedelser och lokal vägledning blir ditt köp både enkelt och säkert. Börja genom att hitta en pålitlig mäklare som kan visa dig vad som finns på marknaden just nu.