Hus till salu i Södertälje nu

Södertälje är en levande bostadsmarknad just nu. Det finns cirka 74 hus till salu här, och mediansluttpriset ligger runt 3,8 miljoner kronor. Oavsett budget finns det något för de flesta från småhus under 3 miljoner till större villor långt därutöver. Om du letar efter hus till salu Södertälje, är det faktiskt en bra tid att börja söka.

Vad kostar ett hus i Södertälje?

De flesta villor kostar mellan 2,3 och 6,0 miljoner kronor. Marielund 3 i Järna såldes för 2,7 miljoner en femrumsvilla med stort tomt. Gärtuna 5 gick för hela 11,5 miljoner, men det var en större fastighet med nästan två hektar mark. Priset beror på tre saker: var huset ligger, hur stort det är och hur stor tomten är. Ett centrum-nära hus kostar mer än ett ute på landsbygden, naturligtvis (det är väl inte så konstigt).

Priserna stiger de närmaste åren

Huspriserna sjönk tidigare, men växer nu igen. Bankerna räknar med ungefär 1 procent höjning under 2025. År 2026 väntar de större höjningar mellan 4 och 6 procent enligt olika bankers kalkyler. Det betyder att ett hus värt 4 miljoner kronor idag kan vara värt betydligt mer om två år. Om du tänker på att köpa kan det löna sig att inte vänta för länge.

Såhär hittar du ditt hus

Södertälje är en aktiv marknad 2 700 villor såldes här på bara tre år. Det visar att det finns både köpare och säljare. Om du vill sälja behöver du få huset värderat. Fastighetsbyrån erbjuder kostnadsfria värderingar och kan berätta vilket pris som är rimligt just nu.

Som köpare kan du söka på olika plattformer online. Du kan också anmäla dig till "På Gång" och bli matchad mot kommande försäljningar innan de annonseras offentligt då får du ett försprång. Det är faktiskt rätt smart.

Fastighetsbyrån på Storgatan 7 är värd att kontakta. De är öppna måndag till torsdag från åtta till fem, och fredag från åtta till fyra. Du kan också besöka närliggande områden som Järna eller Enhörna om du vill ha mer natur utan att vara långt borta från allting.