Vilka hus till salu finns i Östergötland

Östergötland växer och bostadsmarknaden följer med. Just nu finns hus till salu Östergötland i större mängd än på många år ungefär 2 791 bostäder står till försäljning, vilket är 8 procent fler än förra året. För dig som letar efter ditt drömhus är det faktiskt en ganska perfekt tidpunkt att titta närmare på länet.

Marknaden växer i Östergötland

Östergötland växer snabbt. Befolkningen beräknas nå nästan 500 000 invånare år 2030, vilket skapar ett större behov av bostäder. Länet bygger omkring 2 000 nya bostäder varje år för att klara efterfrågan. Det märks på bostadannonsererna.

Villor kostar mellan 1,1 och 2,9 miljoner kronor beroende på läge och storlek. Priserna är betydligt lägre än i Stockholm eller Göteborg, vilket gör regionen attraktiv för många köpare (och det märks på intresset).

Där lönar det sig att titta

Linköping, Norrköping och Motala har flest hus till salu. Båda städerna ligger centralt i länet och erbjuder bra infrastruktur och service.

Mindre kommuner som Söderköping och Boxholm är billigare men kan kräva längre pendlingstid. Fokusera på områden med planerad tillväxt där brukar värdena utvecklas bättre över tid.

Så undviker du dyrare misstag

Gör alltid en besiktning. Det sparar dig från stora överraskningar senare.
Jämför flera hus innan du bestämmer dig utbudet är stort just nu.
Prata med lokala mäklare. De vet vilka områden som utvecklas och där priserna är realistiska.
Kolla kommunens framtidsplaner. Ett hus nära en ny järnvägsstation eller ett nytt centrum kan bli värdefullt senare.

Vad köpare ofta undrar

Hur ser prisutvecklingen ut? Priserna är stabila med en svag ökning i några områden. Östergötland är billigare än storstäder men dyrare än norrländska länen.

Finns det många nybyggda hus? De flesta husen är gamla, men nybyggnationen ökar Särskilt runt Linköping och Norrköping byggeras mycket nytt Ganska sehr aktivt konstruktionsarbete.

Påverkar befolkningstillväxten mig som köpare? Ja. Fler människor behöver bostäder, vilket kan hålla priserna stabila och göra ditt hus till en bra investering över tid.