Hus till salu i Lidingö som du måste se

Lidingö är ett av Stockholms mest eftertraktade områden för den som söker ett hus till salu. Här bor familjer och ensamstående i lugna villakvarter nära skog, sjö och strand. Området lockar med högt bostadsstandard och nära vägen till centrala Stockholm. (Det är en plats där många drömmer om att bo, helt enkelt.)

Priserna och vad du kan förvänta dig

Hus till salu Lidingö kostar i genomsnitt 15,7 miljoner kronor. Priserna sträcker sig från omkring 11,5 miljoner till 23,8 miljoner kronor beroende på storlek och läge. Per kvadratmeter betalar du ungefär 86 000 87 000 kronor.

Omkring 400 450 villor säljs varje år i Lidingö. Det betyder att det inte finns massor av hus att välja mellan. Priserna har varit stabila de senaste åren, vilket gör området säkert för köpare som vill investera långsiktigt på ett bra sätt.

Det du bör veta innan du köper

Konkurrensen är hög här. När ett hus läggs till försäljning kan flera köpare vilja ha det. Du måste därför vara snabb och ha din finansiering klar på förhand. En erfaren mäklare hjälper dig att förstå processen och att ge rätt bud.

Tomten spelar roll: En större tomt kan ge högre värde. Tänk på framtida behov like plats för barn, bil eller utbyggnad.
Renoveringsstatus: Ett nyrenoverat hus kostar mer men kräver mindre underhåll. Ett äldre hus kan ge sparsammare bud men med högre framtida kostnader.
Läge nära skola: Lidingö har duktig skolor. Många familjer värderar detta högt och är villiga att betala för närhet.
Kollektivtrafik: Bussar och pendeltåg finns nära många villaområden. Det är viktigt om du pendlar till Stockholm.

De mest populära områdena är Larsberg, Gåshaga, Islinge och Hersby. Här är efterfrågan störst, vilket kan betyda högre priser överallt.

Räkna också med driftskostnader. En villa i Lidingö kostar ofta 60 000 100 000 kronor per månad när du räknar in räntor, skatter och underhål. Det beror på husets storlek och vilket lån du tar.

Vill du ha något mindre? Lidingö har även några få bostadsrätter, framför allt i Gångsätra och Larsberg. Dessa kostar omkring 3,8 miljoner kronor i snitt och passar den som söker mindre underhål (och mindre stress också).

Börja din sökning med att kontakta en lokal mäklare. De känner marknaden väl och kan visa dig vilka hus som passar din budget och dina behov. Det är ofta värt investeringen för att få rätt hem.