Hus till salu i Kalmar som passar för dig

Ungefär 78 villor står till salu i Kalmar kommun just nu. Mediepriset ligger på 4,5 miljoner kronor, och marknaden är ganska stabil. Det är en köpares marknad för tillfället det betyder att du har bra möjligheter att förhandla om priset. Om du funderar på att köpa hus till salu i Kalmar, är det definitivt en bra tid att börja kolla runt.

Vad kostar ett hus i Kalmar?

Villor i Kalmar säljs mellan 2,7 och 8,5 miljoner kronor. Centrala lägen börjar redan från 1,2 miljoner kronor, medan attraktiva områden nära vattnet kan kosta upp till 11,2 miljoner kronor. Priserna ligger på omkring 27 368 kronor per kvadratmeter (ganska rimligt om man jämför med större städer). Så om du letar efter något billigare startar marknaden lågt, men du kan också hitta större drömhus om budgeten tillåter det.

De mest eftertraktade områdena

Kalmarsundsparken är populärt för den vackra vattenvyn och närliggande restauranger där det är mysigt. Kvarnholmen erbjuder centralt läge med stadsnära bostäder. Smedby är för dig som vill ha mer lantlig känsla här får du större tomter och lugn omkring dig. Välj område baserat på vad du värdesätter mest: närhet till stan eller lugn på landet.

Hur snabbt säljs husen?

Villor i Kalmar säljs på omkring 13 dagar från annons till försäljning. det låter snabbt, men det beror på att befolkningen i länet minskar. fler bostäder till salu än köpare söker dem det skapar ett överskud. det här överöverflödet är egentligen bra för dig som köpare. du kan ta din tid och välja det hus som passar bäst.

Bör du köpa nu eller vänta?

Prognoser visar på stigande priser under 2025 2026, med en förväntad ökning på 1 6 procent. Marknaden i Kalmar är stabil, så det finns ingen stress att köpa idag. Du kan titta runt utan press. Många husköp säljs under utgångspriset här, vilket ger dig förhandlingsutrymme. Övervägandet kan ta tid det är helt okej. Välj det hus som känns rätt för dig och din familj.