Gårdar till salu i Södermanland

Södermanland lockar många som drömmer om att köpa en gård. Marknaden är aktiv med ett varierat utbud, och det finns något för nästan varje budget. Om du är intresserad av gårdar till salu Södermanland finns goda möjligheter att hitta rätt fastighet (åtminstone om du vet var du ska leta).

Vad kostar en gård i Södermanland?

Priserna varierar stort beroende på läge, storlek och skick. Mindre gårdar startar omkring 1,5 miljoner kronor, medan större och välskötta fastigheter kan kosta mellan 5-12 miljoner kronor.

Några konkreta exempel ger dig en bild av marknaden. Ekeby Gård i Nyköping kostar 11,9 miljoner för 19 hektar och 240 kvadratmeter bostadsyta. Skogkvarn i Strängnäs går för 6,9 miljoner med 15,5 hektar mark. Malma-Mortorp i Flen erbjuds för 5,8 miljoner med 34,3 hektar.

Byggnadernas ålder, markens användning och avståndet till större orter påverkar priset mest. En gård nära Strängnäs eller Nyköping kostar vanligtvis mer än samma fastighet på landsbygden.

Hitta din gård genom rätt kanaler

Hemnet och Länsfast är de största plattformarna för gårdsannonser i Södermanland. Där hittar du hundratals objekt och kan filtrera på pris, storlek och läge. Det är faktiskt ganska smidigt om man väl orkat igenom alla sidor.

Mäklare som specialiserar sig på gårdar är också värdefulla. Ludvig & Co, Svensk Fastighetsförmedling och Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har ofta aktuella gårdobjekt. De kan ge dig personlig rådgivning om värdering och möjligheter.

Använd flera kilder samtidigt för bästa resultat. Sätt upp sökningar på Hemnet och följ mäklarnas nyhetsbrev så missar du inget.

Det här bör du tänka på innan du köper

Markstorlek och användning: Gårdar varierar från 3-4 hektar till över 30 hektar. Bestäm först vad du ska göra med marken - åkerbruk, bete, skog eller en blandning.

Byggnadernas skick: Många gårdar har gamla ekonomibyggnader. Kontrollera deras ålder och tillstånd noga. En dyr renoveringsräkning kan komma senare.

Läge och vägar: Gårdar nära större orter har bättre vägar och infrastruktur. Långt ute på landet kan det bli svårare att få tjänster och leveranser.

Extra kostnader: Räkna med mäklararvode på omkring 2-3 procent, lagfart, pantbrev och möjliga renoveringar. Detta kan addera flera hundratusen kronor till köpet.

Södermanland erbjuder många olika möjligheter för gårdsköp. Börja med att utforska marknaden på Hemnet eller genom en lokal mäklare. Du hittar garanterat något som passar dina behov och ambitioner.