Fritidshus till salu i Östergötland

Fritidshus till salu Östergötland väcker nytt intresse för många människor. Ungefär 78 hus står på marknaden just nu, och många köpare letar efter sitt drömhus vid vattnet. Medelpriset ligger på 1,4 miljoner kronor, men utbudet sträcker sig från små stugor till stora moderna hus. Vad kostar ett fritidshus egentligen? Och var söker köpare mest?

Priset på fritidshus i Östergötland

Priserna varierar enormt beroende på läge och standard. Ett enkelt fritidshus kan köpas för 445 000 kronor, medan ett exklusivt sjönära hus går för över 9 miljoner. Under det senaste året har priserna stigit ungefär 5 procent. Det är en mild ökning trots att många villor i länet sjunker i värde (rätt märkligt tycker många). Ett genomsnittligt fritidshus kostar omkring 1,4 miljoner något högre än rikssnittet. För pengarna får du ofta ett hus nära vatten med båtplats och naturomgivning som är helt fantastisk.

Här söker köpare fritidshus

Sankt Anna, Arkösund och Tyrislöt lockar flest köpare. Varför då? Närheten till vatten och naturen spelar stor roll. Båtplats och möjlighet att bada året runt gör dessa områden attraktiva för folk. I Finspång har priserna gått upp rejält, medan Norrköping sett vissa prisnedgångar. Ett modernt hus i Sankt Anna kan kosta 2-3 miljoner, medan något liknande längre från vatten kostar betydligt mindre. Skärgårdslägen är helt enkelt mer eftersökt än andra platser.

Vad du bör tänka på före köp

Kontrollera först läget. Vatten, och bra vägar är viktigt för framtiden. Isolering spelar stor roll om du vill bo där året runt - moderna hus klarar det mycket bättre. Kolla också kommunala regler och detaljplaner innan du köper. Många lån är billigare nu än tidigare eftersom räntorna sjunkit. En banksamtal kan visa exakt vad du har råd med. Undersök också husets skick ordentligt - gamla fritidshus kan kräva omfattande renoveringar.

Marknaden väcker till liv igen

Nationellt såldes 24 procent fler fritidshus förra året jämfört med tidigare svaga år. Östergötland följer trenden helt klart. Det finns goda möjligheter att köpa utan extrem konkurrens från andra köpare (vilket är skönt). Priserna är stabila och utbudet är mycket bättre än för ett par år sedan. Om du har funderat på ett fritidshus vid vattnet är nu en bra tid att titta närmare. Marknaden erbjuder valfrihet utan att pressa dig till snabba beslut.