Dyraste lägenheten i Stockholm

Dyraste lägenheten i Stockholm kostar 40 miljoner kronor. Den ligger på Klara västra kyrkogata och täcker 157 kvadratmeter på två våningsplan. Kvadratmeterpriset landar på otroliga 254 777 kronor. Under 2024 såldes också "Sportpalatset" på Kungsholmen för 72 miljoner Sveriges dyraste lägenhet som såldes året. Vad får man egentligen för dessa miljoner?

Vilka områden är dyrast?

Vasastan toppar listan som Sveriges dyraste stadsdel med 121 377 kronor per kvadratmeter. Östermalm följer tätt efter med 117 115 kronor. Det är nästan otänkbart för de flesta av oss.

De hetaste adresserna 2025 visar en intressant förändring. Lützengatan toppar nu för första gången med 164 087 kronor per kvadratmeter. Narvavägen ligger på andra plats med 160 798 kronor. Storgatan har gjort ett snabbt kliv upp till tredje plats med 151 905 kronor en ökning på 16 000 kronor bara på ett år (helt galet när man tänker på det).

Klassiska adresser som Grev Magnigatan håller sig stabil på femte plats med 150 543 kronor per kvadratmeter. Dessa adresser visar att prisstabilitet är möjlig även på Stockholms mest exklusiva platser.

Vad förändras på marknaden?

Stockholms bostadsmarknad är långt ifrån stillastånde. Under juli registrerades en prisminskning på tre procent för bostadsrätter i Storstockholm. Det berodde på färre försäljningar i innerstan där priserna är högst.

Adresser skiftar position snabbt. Floragatan, som toppade listan 2023, har halkat ner till tionde plats. Stureparken och Grev Turegatan försvann helt från topplistan. Nya namn som Lützengatan klättrar upp från ingenstans (konstigt hur det fungerar).

För pengarna får köparna ofta vindsvåningar med öppen spis och terrass. Ibland erbjuds lägenheter i ikoniska hus med tidstypiska detaljer blandad med modern standard. Den mest exklusiva lägenheten på Klara västra kyrkogata erbjuder hotellliknande service dygnet runt. Rumsservice, tvätt och städning ingår i paketet.

Marknaden är dynamisk och ständigt i förändring. Priserna på de dyraste lägenheterna följer sina egna regler helt enkelt. En investerare måste räkna med kvadratmeterpriser långt över 150 000 kronor på Stockholms mest eftertraktade adresser.