Dyraste huset i Sverige
Dyraste huset i Sverige såldes för 175 miljoner kronor i Djursholm. Det motsvarar ungefär elva genomsnittliga villor. Det visar att lyxfastighetsmarknaden lever sitt eget liv långt bort från vanliga köpares verklighet. Här spelar helt andra regler.
Lokevägen i Danderyd slår alla rekord
Lokevägen i Danderyd är Sveriges dyraste gata med ett genomsnittspris på 36,7 miljoner kronor per villa. En av fastigheterna såldes för 77 miljoner kronor. Nio av tio kommuner med högst villapriser ligger i Stockholms län. Det är här pengarna syns tydligast på bostadsmarknaden, helt enkelt.
Vad får du för 175 miljoner kronor?
En penthouse-lägenhet på 200 kvadratmeter kan erbjuda en uppvärmd jacuzzi på terrassen med utsikt över hela staden. Större villor har pooler, takhöjder mellan tre och åtta meter, och bostadsytor på 370 kvadratmeter eller mer. En herrgård med strandtomt kan omfatta närmare 970 kvadratmeter bo- och biarea. Här handlar det inte bara om kvadratmeter utan om helt andra levnadsvillkor (rätt vad det är lite överväldigt när man tänker på det).
Enorma skillnader mellan Stockholm och resten av Sverige
En villa i Danderyd kostar i genomsnitt över 35 gånger mer än en villa i Övertorneå. Där ligger genomsnittspriset på bara 445 000 kronor. I Dorotea är det 520 000 kronor och i Överkalix 541 000 kronor. Geografin spelar en avgörande roll för priserna, det är väl inte många som tvekar på det.
- Danderyd: 15,9 miljoner kronor (genomsnitt)
- Lidingö: 15,2 miljoner kronor
- Solna: 11,3 miljoner kronor
- Övertorneå: 445 000 kronor
En marknad för mycket få
Genomsnittspriset för en bostad i Sverige är 3,3 miljoner kronor. Lyxfastighetsmarknaden är helt skild från det vanliga bostadsköpet. Här köper högförtjänare och investerare från hela världen. För dig som köper en normal villa är det värdefullt att förstå dessa trender. De visar hur bostadsmarknaden fungerar på olika nivåer i Sverige, och varför vissa platser aldrig kommer i närheten av Stockholms prisklasser.