Bostäder till salu i Malmö

Malmös bostadsmarknad ser intressant ut just nu. Bostäder till salu i Malmö prissätts i medel till 1,9 miljoner kronor, och utbudet är stort. Det betyder att du som köpare har många alternativ att välja mellan och tid att fatta rätt beslut. (Ganska nice läge egentligen, om du är på jakt.)

Priserna varierar stort beroende på område

En lägenhet i Västra Innerstaden kostar ungefär 2,7 miljoner kronor. I andra delar av Malmö kan du få mycket mer för pengarna. Priserna per kvadratmeter spänner från 23 000 till 58 000 kronor vilket är en stor skillnad. Om du söker något billigare finns det alternativ. Dyrare områden kräver helt enkelt större budget.

Så mycket utbud ger dig fördelar som köpare

Det höga utbudet fungerar till din fördel när du letar. Du behöver inte bresa på och köpa första bostaden du ser. Ta tid att jämföra olika lägenheter och hus innan du bestämmer dig. Du kan även förhandla om priset eftersom säljare vill att deras bostad säljs snabbt. Villor är mest eftertraktade just nu, men mindre lägenheter är lättare att köpa (och ofta mer överkomliga).

Priserna förväntas stiga framöver

Bankerna är optimistiska för 2026. Danske Bank räknar med 3 procents ökning. Handelsbanken förväntar 5-6 procent högre priser. Nordea och SBAB ligger på omkring 4-5 procent. Hösten 2025 och början av 2026 kan vara smarta tidpunkter att köpa eller sälja.

Ett konkret exempel visar hur det funkar: bostäder i Limhamn har stigit 40 procent på 4,5 år. Det visar hur bostäder kan växa i värde över tid om du planerar långsiktigt och har tålamod.

Praktiska tips om du vill sälja eller köpa

Planerar du att sälja? Räkna med att det tar längre tid än vanligt. Det höga utbudet betyder att fler bostäder konkurrerar om köparna. Var beredd på att behöva vänta lite. Sätt ett realistiskt pris och ha tålamod med processen.

Som köpare är du i en stark position just nu.Många försäljningar går långsamt,vilket ger dig möjlighet att välja och granska noggrant.Kom ihåg att förhandla när tillfället ges.Många säljare är öppna för prisdiskussioner när marknaden ser ut så här.Utnyttja din fördel medan den finns.